DESCRIPCIÓN
EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMERCIALES EN PRE VENTA EN ANGELOPOLIS PUEBLA
LA MEJOR TORRE Y MAS ALTA DE PUEBLA, TORRE ANDEZA
RESERVA TERRITORIAL ATLIXCAYOLT
Precios desde $
P r o g r a m a
Torre de Usos Mixtos
38 niveles PB+37 niveles
Area Total Construida sobre nivel de banqueta 62,279.40 m2
4 sotanos
Area Total Construida bajo nivel de banqueta 36,348,88 m2 con 900 cajones
Total m2 construidos 98,628.28 m2 construidos
160 m de altura
Programa Arquitectónico
Comercio
PB al 2N
30 locales comerciales
Área Total Construida 14,294.92 m2
The Residences
Nivel 3 al 29
242 departamentos
1 bed, 1 bed + flex, 2 bed + flex, 3 bed + flex.
Área promedio 150 m2
Garden Houses
Nivel 3 & 4
9 departamentos con jardín
2 bed + flex + servicie, 3 bed + flex + service
Área Total Construida 41,335.05 m2
PH Collection
Nivel 30 al 35
6 departamentos
3 bed +
Área promedio 500 m2
Área Total construida 5,025.51 m2
Residents Club
Nivel 3,4, 36 & 37
Gym, Alberca, Salón de fiestas, cancha de pádel, salón de niños, salón de jovenes, salón de adultos
Área Total construida 1,589.62 m2
El proyecto es una Torre de usos mixtos en la ciudad de Puebla, la cual por su tipología y programa, se conforma habitualmente a 2 volúmenes, el
primero, como una base o podium que contiene el programa publico; el segundo, una torre de usos mixtos que contiene el programa semi
privado y privado. Cada volumen tiene condiciones distintas, el podium busca crear una conexión directa con la calle y los consumidores; la torre
tiene como objetivo principal ofrecer las mejores vistas y brindar una experiencia única para los futuros propietarios. En la mayoría de los casos,
los dos volúmenes tienen una clara separación entre sus espacios, aislados entre sí. El podium esta condenado generalmente a la actividad y flujo
que puedan generar los comercios sin crear realmente un espacio publico, por lo tanto, solo la gente que va a consumir es la gente que visita el
desarrollo y la torre vive aislada de la ciudad sobre el basamento que funge como frontera entre lo publico y privado.
Analizando estos factores concluimos que debíamos de crear un nuevo proyecto cuyo objetivo principal sea la integración con la ciudad, sus
habitantes, el contexto y el entorno físico.
Envés de crear un desarrollo compuesto por dos volúmenes separados como habitualmente se hace, propusimos un volumen que obedece a sus
dos condiciones principales, el programa comercial con su conexión visual y física a la calle y la torre enfocada y dirigida a las mejores vistas
posibles que en este caso son hacia los volcanes; de esta manera, creamos una torre la cual conforme va creciendo se va remetiendo para
permitir el paso de luz solar a la plaza publica que se encuentra enfrente del proyecto y la cual permite las conexiones físicas y visuales entre los
distintos niveles, así mismo, se tuerce y gira para enfocar las vistas hacia los volcanes.
El resultado es un volumen de 38 niveles con 160 metros de altura que genera una forma dinámica y variada según la ubicación de el punto de
vista del usuario, la forma obedece estrictamente a la información acerca del sitio, su clima, orientación, contexto y la integración con el espacio
publico.
El programa del desarrollo incluye una plaza comercial enfocada a la experiencia gastronómica con restaurantes, grandes terrazas y jardines al aire
libre con vistas a la plaza publica; 4 pisos de amenidades que incluyen espacios como gimnasio, alberca, cancha de pádel, salones de usos
múltiples y eventos, ludoteca, salón de jóvenes y de adultos entre otros mas; un complejo de departamentos en venta que ofrecen una variedad
de tipologías y tamaños desde los 56 m2 hasta los 240 m2 con 1 a 3 recamaras, todos con terraza y ofreciendo vistas espectaculares de la
ciudad según la ubicación y orientación de cada uno; en los últimos niveles de la torre se ubican 6 penthouses que ocupan cada uno un nivel
completo desde el piso 30 hasta el 35 con un área promedio de 500 m2 y vistas 360 grados de la ciudad.
Precios, disponibilidad y costo de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.
El precio expresado no contempla gastos de escrituración.
Las Fotografías son ilustrativas y no incluyen en el precio accesorios o muebles
Los gastos notariales por la operación son adicionales al precio marcado
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